白雲區欲打造千億級美麗健康産業集群，出(chū)爐與之(zhī)配套的(de)政策，備受企業期待！
12月初，白雲區發布《白雲區促進“白雲美灣”産業高質量發展若幹措施》。
将從這(zhè)九個(gè)方面給予白雲美灣産業以(yǐ)政策扶持。
支持企業創新發展、支持企業集采原料、支持企業培育品牌、支持企業開拓市場、支持企業培育人(rén)才、支持産業配套服務機構落戶發展、保障企業發展空間、進一(yī / yì ／yí)步優化産業生态、進一(yī / yì ／yí)步優化營商環境。
促進“白雲美灣”産業高質量發展将從這(zhè)九個(gè)方面給予白雲美灣産業以(yǐ)政策扶持。
請查收政策大(dà)禮包
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“美灣九條”提出(chū)，爲(wéi / wèi)國(guó)内外知名高校、研發機構、專家團隊在(zài)白雲區設立獨立運營的(de)研發機構提供拎包入住條件和(hé / huò)前期運營經費補助。
企業與各高校、研發機構、專家團隊在(zài)白雲區設立的(de)研發機構合作開展研發業務，對企業取得并已投産的(de)研發成果，最高可按其取得總成本的(de)10%給予扶持資金。
企業實行數字化升級改造，對符合條件的(de)數字化升級改造項目，按企業使用服務總費用的(de)一(yī / yì ／yí)定比例給予智能制造服務政府扶持資金。
設立白雲美灣産業發展擔保扶持資金池，構建“政企銀保投”合作貸款模式，對企業與白雲區原材料集采平台合作開展的(de)原材料集采業務，按實際利息發生額的(de)一(yī / yì ／yí)定比例予以(yǐ)貼息支持。
年銷售額5000萬元以(yǐ)上(shàng)且通過白雲美灣産品認定規範和(hé / huò)負面清單審核的(de)品牌，列爲(wéi / wèi)白雲美灣優選品牌，準予使用“白雲美灣”LOGO及“白雲美灣優選品牌”等字眼進行品牌推廣，并納入白雲美灣官方推廣宣傳。
企業名下商标獲得國(guó)家、省、市馳名商标、重點保護商标等稱号的(de)，直接列爲(wéi / wèi)白雲美灣優選品牌進行管理，優選品牌産品可免費納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
年銷售額1000萬元以(yǐ)上(shàng)且通過白雲美灣産品認定規範和(hé / huò)負面清單審核的(de)品牌，列爲(wéi / wèi)白雲美灣A類品牌。A類品牌産品可免費納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
年銷售額500萬元以(yǐ)上(shàng)且通過白雲美灣産品認定規範和(hé / huò)負面清單審核的(de)品牌，以(yǐ)及被行業權威機構推薦的(de)潛力新品牌，可列爲(wéi / wèi)白雲美灣培育品牌，該品牌産品準予納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
支持企業、行業協會、産業服務機構在(zài)本地(dì / de)舉辦具有影響力的(de)行業相關論壇、展會，參與國(guó)内外行業相關展會等活動。
支持企業深度參與“一(yī / yì ／yí)帶一(yī / yì ／yí)路”建設，支持企業拓展銷售渠道(dào)等方面。
以(yǐ)上(shàng)方面，區美灣辦都将采取一(yī / yì ／yí)事一(yī / yì ／yí)議的(de)方式給予經費扶持或其他(tā)方面的(de)支持
白雲區将建立高級管理人(rén)才指标體系并進行評比。
對優秀檔次的(de)企業授予“白雲美灣年度優秀人(rén)才示範企業”牌匾；
對排名前十的(de)優秀檔次企業給予模範企業扶持資金。
此外還将對企業與符合條件的(de)高校、職業技術院校合作開展的(de)人(rén)才培養項目，最高可按其實際成本的(de)10%給予扶持資金。
“支持産業配套服務機構在(zài)白雲區設立獨立運營的(de)機構。對符合條件支持的(de)項目給予辦公用房扶持資金，參照白雲區重點“四上(shàng)” 企業辦公用房扶持措施執行。對于(yú)具備稀缺行業資質、行業龍頭、企業高度認可的(de)檢驗檢測機構可由區美灣辦專題研究給予政策扶持。
支持企業在(zài)白雲區檢驗檢測機構開展檢驗檢測業務，對企業當年符合補貼條件的(de)檢測業務給予一(yī / yì ／yí)定比例的(de)扶持資金。
包括加大(dà)産業發展用地(dì / de)的(de)供應，對被評爲(wéi / wèi)白雲區重點“四上(shàng)"企業和(hé / huò)總部企業的(de)企業，給予産業發展所需用地(dì / de)支持；
加大(dà)區屬國(guó)企可租（售）物業的(de)供應，區總部企業、區重點“四上(shàng)”企業、區其他(tā)“四上(shàng)”企業和(hé / huò)區“四上(shàng)”培育庫企業，可租用（購買）區屬國(guó)企的(de)可租（售）物業，并根據企業承諾或完成的(de)經濟貢獻情況給予租金（購買）優惠。
建立完善白雲美灣産業服務體系和(hé / huò)執行機制，對白雲區“四上(shàng)”企業，在(zài)政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人(rén)才服務、财務法律等方面給予大(dà)力支持。對被評爲(wéi / wèi)白雲區總部企業的(de)企業，将由區領導挂點直接予以(yǐ)服務。
▲ 2021年白雲美灣第二屆直播節
包括高水平主辦白雲美灣"一(yī / yì ／yí)展會一(yī / yì ／yí)論壇”，打造爲(wéi / wèi)白雲美灣品牌活動，提高白雲美灣在(zài)國(guó)際美麗健康産業的(de)影響力。
支持企業、行業協會、産業服務機構、高校（科研機構） 等開展專業培訓、産業生态研究、行業數據收集、規劃及标準制定、企業服務、産業對接、行業評選、項目路演等活動，可由區美灣辦專題研究給予經費扶持。
将深化行政執法改革創新。建立執法部門常态化信息溝通共享機制。
同時(shí)加強對重點企業的(de)服務支持。建立完善白雲美灣産業服務體系和(hé / huò)執行機制，對白雲區“四上(shàng)”企業，在(zài)政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人(rén)才服務、财務法律等方面給予大(dà)力支持。
對被評爲(wéi / wèi)白雲區總部企業的(de)企業，由區領導挂點直接予以(yǐ)服務。加強企業誠信經營正向激勵。
▲ 今年7月，衆妝聯平台啓動，
千億級“白雲美灣”正式“聯網”
其中，“美灣九條”中提及的(de)“白雲美灣”LOGO及“白雲美灣優選品牌”，将作爲(wéi / wèi)白雲區扶持企業培育品牌的(de)重要(yào / yāo)措施來(lái)重點打造。
力推“白雲美灣優選品牌”，構建優質産業生态。
《不(bù)動産證》
保護個(gè)人(rén)産權
而(ér)關于(yú)《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)不(bù)動産權證書》，簡稱《不(bù)動産證》，基本包含了(le／liǎo)房産證、土地(dì / de)證、林地(dì / de)證的(de)絕大(dà)多數内容。
不(bù)動産登記早已正式生效，不(bù)用糾結土地(dì / de)年限！
業主不(bù)用再糾結70年産權還是(shì)40年産權啦！
關于(yú)補年限問題：物權法已生效，
該法明确了(le／liǎo)公私财産的(de)受保護權。
不(bù)再糾結土地(dì / de)年限，以(yǐ)後都是(shì)永久産權！
《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)不(bù)動産權證書》，簡稱《不(bù)動産證》，基本包含了(le／liǎo)房産證、土地(dì / de)證、林地(dì / de)證的(de)絕大(dà)多數内容。
房産證的(de)内容僅包括房屋所有權人(rén)、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和(hé / huò)土地(dì / de)狀況。
不(bù)動産證上(shàng)，除了(le／liǎo)權利人(rén)、共有情況、坐落位置等原來(lái)房産證内容外，還增加了(le／liǎo)鐳射區、不(bù)動産單元号、使用期限等内容。其中，不(bù)動産單元号，具有唯一(yī / yì ／yí)代碼，相當于(yú)證書記錄的(de)不(bù)動産在(zài)全國(guó)範圍内唯一(yī / yì ／yí)的(de)“身份證号”，通過不(bù)動産單元号就(jiù)可以(yǐ)鎖定該不(bù)動産信息。
按照國(guó)家“不(bù)變不(bù)換”的(de)原則，現有房産證、土地(dì / de)證等各類不(bù)動産權證書繼續有效，權利不(bù)變動，證書不(bù)更換。
也(yě)就(jiù)是(shì)說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但對于(yú)新購房屋等不(bù)動産首次辦理産權證、申請辦理産權變更登記以(yǐ)及轉移登記等手續的(de)市民，将逐步換發新的(de)不(bù)動産證。
我國(guó)規定住宅用地(dì / de)最高年限70年，商業用地(dì / de)40年（特殊50年），綜合用地(dì / de)50年。
所以(yǐ)，朋友們關心的(de)問題來(lái)了(le／liǎo)，這(zhè)些證件有效期到(dào)期後該怎麽處理？到(dào)期後房子(zǐ)是(shì)不(bù)是(shì)再也(yě)不(bù)屬于(yú)自己了(le／liǎo)呢？
現在(zài)告訴大(dà)家無需擔心這(zhè)個(gè)問題，國(guó)家的(de)新政規定：不(bù)動産登記正式生效，不(bù)再糾結土地(dì / de)年限問題，100㎡補交約1560元即可續期！
關于(yú)補交年限問題：《物權法》已生效，該法明确了(le／liǎo)公私财産的(de)受保護權。
現已明确，屆滿自動續期，需要(yào / yāo)屆滿期前一(yī / yì ／yí)年申請續費。
《城市地(dì / de)産管理法》第十二條和(hé / huò)《物權法》第-百四十九條，有相關規定内容。
補的(de)費用不(bù)會超過5位數，最低不(bù)得低于(yú)15.6元/平米。以(yǐ)100㎡的(de)房子(zǐ)爲(wéi / wèi)例，到(dào)期最低隻需要(yào / yāo)補費1560元。
現在(zài)不(bù)用糾結40年、50年和(hé / huò)70年的(de)産品，商業産權，産權到(dào)期後兩種結果！
1、如果國(guó)家沒有其他(tā)規劃，業主隻需續交土地(dì / de)出(chū)讓金即可繼續使用！
2、若有其他(tā)規劃，需要(yào / yāo)拆遷，則商業補償按照1:3補償，是(shì)住宅的(de)3倍！
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廣州，是(shì)粵港澳大(dà)灣區建設的(de)重要(yào / yāo)引擎，白雲區則是(shì)建設粵港澳大(dà)灣區發展核心引擎的(de)重要(yào / yāo)承載區，東接東莞 、深圳、香港、澳門重點城市，城市集群效應驅動區域經濟高質量發展。
和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區，位于(yú)大(dà)灣區的(de)科創産業集群核心區域，優先坐享廣州新白雲的(de)城市配套升級發展紅利。
引入政務中心、總部經濟、高端教育等業态，以(yǐ)及互聯網、物聯網、大(dà)數據、雲計算等高端産業的(de)舉措，也(yě)反向促進了(le／liǎo)城市生活和(hé / huò)産業鏈條的(de)高質量發展。
白雲兩會召開，政府工作報告指出(chū)，推動高質量發展，大(dà)力實施重點工作“五年倍增計劃”，以(yǐ)“一(yī / yì ／yí)園一(yī / yì ／yí)城一(yī / yì ／yí)示範區”等重大(dà)平台爲(wéi / wèi)牽引，以(yǐ)“6大(dà)千億+6大(dà)百億”現代産業體系爲(wéi / wèi)支撐，力争經濟總量進入全市前列。
作爲(wéi / wèi)全區科創産業的(de)發展牽頭兵，如今正處在(zài)火熱建設中，是(shì)未來(lái)兵家必争之(zhī)地(dì / de)。
而(ér)太和(hé / huò)闆塊所在(zài)的(de)和(hé / huò)龍科技創新谷，剛好屬于(yú)白雲八大(dà)産業園之(zhī)一(yī / yì ／yí)，對标東莞松山湖産業園，定位爲(wéi / wèi)“白雲矽谷”，近年來(lái)更是(shì)備受關注。
立足科創高地(dì / de)的(de)定位，園内重點發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，以(yǐ)塑造優良生态環境、優質生活服務爲(wéi / wèi)核心。
在(zài)核芯區域，和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區帶頭發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，建設以(yǐ)“産業總部+大(dà)數據+産學研+生态休閑”爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)體的(de)全能智慧科創産業标杆，也(yě)爲(wéi / wèi)整個(gè)片區的(de)發展注入一(yī / yì ／yí)劑強心針。
和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區
——高端産業聚高端人(rén)才
【以(yǐ)高質服務促進高質發展！】占地(dì / de)約400畝，約50萬㎡科創智慧産業綜合體，集“産業、商業、教育、生活”爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)體，爲(wéi / wèi)每位業主提供零距離配套服務，優質缤紛生活一(yī / yì ／yí)站齊享。
【M0地(dì / de)塊——總部經濟+産業經濟】占地(dì / de)約72畝，建築面積約25萬㎡的(de)M0闆塊，是(shì)以(yǐ)科技創新産業、高端生産服務業爲(wéi / wèi)主導的(de)總部集群，實現了(le／liǎo)科技、金融、服務、人(rén)才與實體經濟相結合的(de)産業聚集，爲(wéi / wèi)更多優質企業提供商務發展和(hé / huò)全球定制的(de)服務平台!
産城融合 品質生活
宜商、宜業、宜學、宜遊
廣州北中軸樞紐核心
——和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區，集創新科技、政務、辦公、學校、購物娛樂于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)品質優居高端生活社區，爲(wéi / wèi)來(lái)自大(dà)灣區乃至全國(guó)睿智菁英，提供就(jiù)業創業發展、品質優居生活服務，助力都市菁英立足新的(de)起點，邁上(shàng)新的(de)征程，開創新的(de)輝煌.
洞察新世代财智精英的(de)需求，重新定義生活的(de)極緻舒适體驗——牛津PARK（尚源樓/源雅樓）獨有積澱和(hé / huò)内涵，深刻洞察中國(guó)新世代财智精英的(de)需求，圍繞“舒适·爲(wéi / wèi)未來(lái)而(ér)來(lái)”的(de)宗旨充分融合智能與美學、科技與人(rén)文，從科技、戶型、建築、園林和(hé / huò)規劃五大(dà)維度，重新定義工作和(hé / huò)生活的(de)極緻舒适體驗。項目已落位：廣州大(dà)道(dào)北大(dà)源茶山東街2号（尚源樓）、2号之(zhī)一(yī / yì ／yí)（地(dì / de)下車庫）、2号之(zhī)二（源雅樓）。名校旁•花園裏•優生活——建面約30-80㎡，全能戶型，一(yī / yì ／yí)戶一(yī / yì ／yí)證。咨詢地(dì / de)址：林安物聯網中心一(yī / yì ／yí)樓營銷展廳/潮世界一(yī / yì ／yí)樓中庭接待展點
▼而(ér)高速發展的(de)背後，必然有發達路網的(de)支撐
▷ 20多分鍾到(dào)達白雲新城、20分鍾達珠江新城、30分鍾達白雲國(guó)際機場公交
公交：
862B路、高峰34路、808 路、246路、502路、504路
地(dì / de)鐵/城軌：
14号地(dì / de)鐵太和(hé / huò)站，26号地(dì / de)鐵大(dà)源站（規劃中），廣佛環線城際軌道(dào)大(dà)源站
航空/高速：
無縫接駁白雲國(guó)際機場、第二機場高速、華南快速、廣州繞城北二環、京港澳高速、26号線大(dà)源站（規劃中）、廣佛環線城際軌道(dào)大(dà)源站。一(yī / yì ／yí)小時(shí)暢達粵港澳大(dà)灣區，接軌全球！
立足國(guó)際灣區，爲(wéi / wèi)來(lái)自大(dà)灣區乃至全國(guó)的(de)睿智菁英人(rén)才，打造牛津Park，獨一(yī / yì ／yí)無二的(de)自然山水相伴，便捷的(de)全能配套生活圈，一(yī / yì ／yí)應俱全無憂保障，輕松實現"北上(shàng)廣"的(de)都市生活夢!
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