廣告

文/圖：劉麗琴

近期，有兩個(gè)數據頗爲(wéi / wèi)引人(rén)關注：根據廣州市各區陸續公布的(de)2021年上(shàng)半年經濟運行情況，白雲區憑借20.2%的(de)GDP同比增速位居全市第一(yī / yì ／yí)；而(ér)根據“十四五”規劃和(hé / huò)2035年遠景目标綱要(yào / yāo)，“十四五”期間，白雲區重點項目共524項，總投資約16736億元。白雲區的(de)實力和(hé / huò)發展潛力可見一(yī / yì ／yí)斑，而(ér)這(zhè)背後就(jiù)是(shì)白雲區獨有的(de)“1358”發展策略，各闆塊都有區域賦能,闆塊之(zhī)間又能引起疊加的(de)功能輻射，讓白雲區整體的(de)發展形成合力。

廣州中軸北闆塊的(de)新起之(zhī)秀

目前，白雲區規劃構建了(le／liǎo)“五片協同、多核驅動”空間發展格局。白雲新城之(zhī)後，白雲湖數字科技城、廣州設計之(zhī)都、廣州時(shí)尚之(zhī)都、空港城、美麗健康城……在(zài)“處處新城”的(de)狀态下。

廣州中軸北闆塊在(zài)廣州大(dà)道(dào)北端，位于(yú)白雲區東南部，和(hé / huò)龍科技創新谷南端。作爲(wéi / wèi)白雲将立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務和(hé / huò)融入新發展格局，推動高質量發展，大(dà)力實施重點工作“五年倍增計劃”，以(yǐ)“一(yī / yì ／yí)園一(yī / yì ／yí)城一(yī / yì ／yí)示範區”等重大(dà)平台爲(wéi / wèi)牽引，以(yǐ)“6大(dà)千億+6大(dà)百億”現代産業體系爲(wéi / wèi)支撐，力争經濟總量進入全市前列；統籌發展和(hé / huò)安全，推進治理體系和(hé / huò)治理能力現代化，推動共同富裕，建設活力白雲、美麗白雲、平安白雲、法治白雲、幸福白雲，奮力将白雲建設成爲(wéi / wèi)實現老城市新活力、“四個(gè)出(chū)新出(chū)彩”的(de)高質量發展中心城區。

目前，和(hé / huò)龍科技谷正加速周邊約1000畝土地(dì / de)收儲，導入生物醫藥、類腦科學等産業。科技創新産業的(de)聚集，也(yě)将帶來(lái)片區人(rén)才的(de)聚集，宜産宜居的(de)科技創新之(zhī)城正在(zài)加速崛起。

從區位來(lái)看，大(dà)源是(shì)廣州中軸主幹道(dào)廣州大(dà)道(dào)的(de)北端起點，其南端終點在(zài)海珠區洛溪大(dà)橋，中間以(yǐ)廣州大(dà)橋跨過珠江，沿線串起了(le／liǎo)海珠湖、珠江新城、五羊新城、體育中心、天河北以(yǐ)及廣州中軸北闆塊。這(zhè)也(yě)給北端和(hé / huò)南端闆塊的(de)發展帶來(lái)更大(dà)的(de)想象空間。

去年7月，位于(yú)大(dà)源街的(de)和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區——林安供應鏈産業小鎮正式開工建設，并迎來(lái)首批意向合作企業簽約落戶，而(ér)占地(dì / de)近400畝的(de)供應鏈小鎮預計于(yú)2022年落成。林安物流集團相關負責人(rén)表示，以(yǐ)往大(dà)源隻是(shì)一(yī / yì ／yí)個(gè)物流的(de)聚焦區，未來(lái)這(zhè)裏将升級成爲(wéi / wèi)高端産業的(de)聚集區，成爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)個(gè)生态、業态、文态、形态深度融合的(de)智能産業園區和(hé / huò)智慧未來(lái)社區。

和(hé / huò)龍科技創新谷被山脈、水庫環抱，山水秀麗，環境優美，且緊鄰中新知識城等東部科技創新節點，位于(yú)廣州科技創新走廊、廣深科技創新走廊交彙點，定位布局是(shì)借鑒東莞松山湖科技産業園區，将打造成爲(wéi / wèi)科技産業高地(dì / de)“白雲矽谷”。

按照白雲區以(yǐ)“一(yī / yì ／yí)園一(yī / yì ／yí)城一(yī / yì ／yí)示範區”等重大(dà)平台爲(wéi / wèi)牽引，以(yǐ)“6大(dà)千億+6大(dà)百億”現代産業體系爲(wéi / wèi)支撐的(de)發展思路和(hé / huò)龍科技創新谷啓動區将重點發展教育科研、技術創新和(hé / huò)供應鏈總部，爲(wéi / wèi)國(guó)際供應鏈集群的(de)建設與發展謀篇布局。朝着高端科技創新産業、優良生态環境、優質生活服務三位一(yī / yì ／yí)體推進，打造成創新能力強、産業層級高、城市功能全、生态環境美的(de)特色園區，成爲(wéi / wèi)引領白雲産業升級的(de)科技創新高地(dì / de)。

TOD式開發更新帶來(lái)發展想象空間以(yǐ)往鮮有人(rén)将科技與白雲聯系起來(lái)，“白雲矽谷”等科技産業高地(dì / de)的(de)崛起，正改變這(zhè)種認知。

日前，在(zài)2021年廣州白雲發展新動力高峰論壇上(shàng)，廣州市現代城市更新産業發展中心相關負責人(rén)表示，白雲原本就(jiù)有很多産業基礎，這(zhè)幾年随着華爲(wéi / wèi)等科創企業落戶，白雲發展新興産業不(bù)再是(shì)一(yī / yì ／yí)個(gè)夢想。未來(lái)通過城市更新，白雲的(de)發展潛力将更具想象空間。除了(le／liǎo)城中村的(de)改造，白雲還将土地(dì / de)與産業政策等挂鈎，作精細化管理。在(zài)産業政策的(de)出(chū)台上(shàng)，白雲區速度驚人(rén)。

“白雲矽谷”旁的(de)大(dà)源村定位爲(wéi / wèi)“智美雲谷，活力大(dà)源”，在(zài)空間結構上(shàng)劃分了(le／liǎo)“一(yī / yì ／yí)核四片”：廣佛環城際TOD核心，外圍的(de)TOD綜合服務核心片、TOD都市産業社區片、大(dà)源創新孵化片、大(dà)源西電商初創小鎮片，加之(zhī)次外圍的(de)教育培訓基地(dì / de)片、大(dà)源東科創小鎮片，片區内将有完善的(de)産業鏈條。

此外，以(yǐ)公共交通樞紐或者車站爲(wéi / wèi)核心的(de)TOD開發模式，高效地(dì / de)集成彙聚将快速帶動周邊地(dì / de)區的(de)經濟發展和(hé / huò)城市更新，也(yě)是(shì)片區快速發展的(de)保障。根據規劃，片區将有四條軌道(dào)交通經過，對外交通将落實廣佛環城際線位（設大(dà)源站），落實線網規劃地(dì / de)鐵26号線、地(dì / de)鐵18号線支線及有軌電車X2線。白雲太和(hé / huò)TOD是(shì)結合廣佛東環城際線太和(hé / huò)站的(de)開發建設，其西側規劃連片商業商務用地(dì / de)，其南側規劃了(le／liǎo)宜居社區，還結合公共服務配套設施及公共綠地(dì / de)集中布局。

目前，廣佛環線項目正在(zài)如火如荼建設中，廣州南站至白雲機場是(shì)廣佛環線的(de)東段工程，項目全線設車站8座，在(zài)白雲區設有大(dà)源和(hé / huò)太和(hé / huò)站，随後接入穗莞深城際鐵路竹料站。作爲(wéi / wèi)白雲區東部連通南北兩極的(de)一(yī / yì ／yí)大(dà)交通動脈，将爲(wéi / wèi)竹料片區、太和(hé / huò)片區、大(dà)源片區沿線居民出(chū)行帶來(lái)極大(dà)方便，屆時(shí)從廣州南站到(dào)白雲機場僅需半小時(shí)。

此外，片區中規劃的(de)地(dì / de)鐵26号線，也(yě)是(shì)下一(yī / yì ／yí)輪建設規劃編制中的(de)線路。作爲(wéi / wèi)廣州地(dì / de)鐵3号線分流的(de)重要(yào / yāo)線路，地(dì / de)鐵26号線是(shì)連接番禺和(hé / huò)白雲的(de)南北走向線路，将白雲、海珠、番禺、南沙、順德連成一(yī / yì ／yí)線，未來(lái)大(dà)源村往來(lái)番禺甚至聯通市區，将會更加方便。

區域面貌迅速改變

宜居配置持續優化

在(zài)前瞻的(de)交通、配套以(yǐ)及産業支持之(zhī)下，一(yī / yì ／yí)個(gè)宜産宜居片區的(de)崛起是(shì)指日可待的(de)。可以(yǐ)看到(dào)，闆塊内的(de)大(dà)源村經過兩年多的(de)綜合整治，城市面貌和(hé / huò)社會治理等方面都發生了(le／liǎo)翻天覆地(dì / de)的(de)變化。根據規劃，大(dà)源村改造方案分爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)、二期，一(yī / yì ／yí)期改造預計投資39393.75萬元，2022年完成。

近期，大(dà)源村改造二期規劃出(chū)爐，可以(yǐ)看到(dào)，除了(le／liǎo)軌道(dào)交通，片區的(de)綜合交通也(yě)将全面優化，增加路網密度，完善交通設施，增加市政道(dào)路。此外，大(dà)源規劃有公服配套及市政設施共98處，總建築面積6.8萬平方米。這(zhè)意味着，區域環境和(hé / huò)面貌也(yě)将進一(yī / yì ／yí)步提升，爲(wéi / wèi)落實區域生态綠廊，将打造多處社區公園和(hé / huò)口袋公園，形成"生态公園——社區公園——口袋公園"的(de)公園綠地(dì / de)系統。公服配套及市政設施優化，以(yǐ)及通行便利顯然讓這(zhè)個(gè)布局了(le／liǎo)商業商務用地(dì / de)、商住用地(dì / de)、二類居住用地(dì / de)、産業用地(dì / de)地(dì / de)塊的(de)片區更加宜居。

文本來(lái)源轉載 | 《廣州日報》官方賬号